ДомойРейтинг@Mail.ru
???????????? ?????-??????????: +7-911-172-31-00
 Логин
 Пароль
 помнить 
Вход
 | Регистрация | Забыли? | в Корзине Личного кабинета отсутствуют объекты0 | 
Выберите палитру для оформления сайта
 Неправильный логин или пароль.
 Воспользуйтесь 
восстановлением  пароля
 Добро пожаловать,  > Перейти в Личный кабинет | в Корзине Личного кабинета отсутствуют объекты0 | 
Выберите палитру для оформления сайта
 >> Выйти
А также
Статьи
Консультации
Агентства

Новый вопрос

Вопрос от:
Алена,
задан: 18.02.12 14:57:47
Добрый день. 5 лет назад моя мама приобрела земельный участок в Садоводстве. На тот момент она уже состояла в браке с моим отчимом, общих детей у них нет. В свою очередь, у отчима уже был совершеннолетний ребенок от первого брака. Подскажите пожалуйста, после смерти мамы кому по закону должен перейти во владение земельный участок (завещания не было), мне-родной дочке или отчиму?

С уважением,
Алена
Ответ:от: 18.02.12 23:34:31,отвечает: Маркина Надежда Игоревна, есть благодарность.
Если участок приобретен по сделке купле-продаже и на него имеется свидетельство о праве собственности, то, во-первых, он будет являться совместно нажитым имуществом. Поэтому на 1/2 у отчима будет право собственности как у супруга. Наследниками первой очереди являются дети и переживший супруг, т.е.Вы и Ваш отчим в равных долях. Т.о. у отчима в целом будет 1/2+1/4 =3/4 доли, а у Вас 1/4 доля.
Вопрос от:
марина,
задан: 12.04.11 16:21:27
здравствуйте дорогой юрист.мыс мужем не официально прожили 10 лет.недавно в марте расписались.теперь он хочет развестись.у меня есть дочь.на что я могу рассчитывать (у него в собственности комната и 2 комнаты в другом районе).и как быстро нас могут развести только по его согласию.я не хочу разводится.помогите советом
Ответ:от: 14.04.11 05:14:25,отвечает: Кайгородов Юрий Алексеевич, есть благодарность.
Уважаемая Марина, ваши 10-ти летние отношения не регулируются семейным правом. Если вы хотите претендовать на часть имущества при разделе, то Вам необходимо доказывать факт непосредственного вашего участия в приобретении данного имущества либо вложения в его улучшении. Рассчитывать на алименты вы сможете только в том случае, если Ваш супруг удочерил Вашу дочь. Также суд Вам может дать 3 месяца на примирение, в случае если ситуация не изменится-вас разведут.
Вопрос от:
Александр,
задан: 22.11.10 15:15:04
Добрый день, Скажите пожалуйста в квартире прописан, я, мама , брат и его ребёнок. Какие права имеет жена брата в этой квартире, если она там не прописана? И если её продавать, на сколько человек делятся деньги с проданой квартиры???
С уважением
Ответ:от: 25.11.10 15:24:08,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна
Жена брата совершенно ни при чем, единственное ее участие потребуется при продаже доли ребенка (если она есть) или в случае необходимости регистрации ребенка по другому адресу.
Вопрос от:
Сергей,
задан: 20.10.10 15:47:58
Здравствуйте!
У меня вопрос по недвижимости.В 1998 году находясь в браке я купил однокомнатную квартиру - получилось по 1/2 доли мне и жене.Дому больше сорока лет.Квартира малогабаритная общ.пл.30 кв.м.,жилая 17 кв.м. Жена отказалась регистрироваться в квартире.Квартплату и другие оплаты не производила ссылаясь на то,что это якобы не её квартира.Семь лет назад мы развелись и она уехала.Квартира оформлена была по ПИБовской стоимости в 22 тыс. с небольшим рублей.Недавно она прислала мне письмо с уведомлением с предложением приобрести её долю
за 800 тыс.рублей. У меня естественно нет таких денег.У меня это жильё единственное и другого не имеется.
Вопрос: Какие меня ждут последствия?
Смогут ли меня заставить продать или разменять квартиру если я не хочу этого?
С уважением.Сергей.
Ответ:от: 25.11.10 15:26:07,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна
1. Вы можете приобрести эту долю за предложенную ею цену
2. в случае отказа от приобретения - она вправе продать эту долю ЛЮБОМУ лицу. Самое главное в этом, что именно за ту цену, которую предлагает Вам и никак иначе. В случае продажи за другую цену (хоть в копейку) Вы вправе оспорить сделку.

Если случится второй вариант, то возможно к Вам приедет жить купившее долю лицо - вот последствия

Обязать продать свою долю Вас не вправе даже суд..
buly_76@mail.ru
Вопрос от:
Марина,
задан: 16.10.10 22:20:44
Сдавала другу машину в аренду.он её разбил и бросил.что можно сделать?договоров не было,только устный.ну и куча свидетелей,что он брал в аренду и разбил.есть документы из страховой
Ответ:от: 25.11.10 15:29:59,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна, есть благодарность.
Только доказывать факт в суде и затем взыскивать убытки. А составлялся ли протокол о ДТП? Если да, то вот Ваши основные доказательства.
buly_76@mail.ru
Вопрос от:
Шлагина Евгения,
задан: 14.10.10 17:04:51
Хозяин приватизированной комнаты в центре сдал её переселенцам-курдам по договору. Последствия для соседей (3 семьи) ужасны. На 23 м2 живут уже 5 человек. Подскажите, существуют ли какие-нибудь нормы метража при сдаче и как можно изменить ситуацию?
Ответ:от: 25.11.10 15:31:51,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна
Если Вы соседи по комуналке, то побороться можно. Идите к уполномоченному участковому и пишите заявление. Требуйте Ваше письменное согласие на сдачу комнаты.
buly_76@mail.ru
Вопрос от:
Елена,
задан: 05.08.10 08:47:12
Добрый день! Я проживаю в Санкт-Петербурге с сыном (3 года) в 3-х комнатной квартире (муниципальная). Там же прописаны и проживают родители. возможен ли обмен квартиры на 1 комнатную и 2-х комнатную? Если нет, то какие варианты возможны? (Я с сыном так же там прописана)
Ответ:от: 26.08.10 11:24:44,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна
Вам необходимо подобрать варианты размена, получить согласие органов опеки и попечительства и всех зарегистрированных.
Варианты размена необходимо подбирать с тем же правовым режимом, а именно - муниципальные.
Вопрос от:
ирина,
задан: 04.07.10 13:07:50
Здравствуйте.Мы живем в общежитие(моя мама и мой сын 16лет)Общежитие переводят в статус коммунальной квартиры.Мы получили договор социального найма и нас будут перепрописовать.Для этого нужны все члены семьи,но у меня проблема.С отцом моего ребенка мы не были зарегистрированы и он усыновлял его.С ним мы не живем уже 14лет и я не знаю где он.Что мне делать? В ЖКХ,требуют найти отца ребенка,чтобы он дал согласие на перепрописку.На нашей площади он никогда не был прописан
Ответ:от: 20.07.10 12:52:56,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна
Здравствуйте?
Что значит будут перепрописывать? Куда и на каком основании?
А что сейчас с регистрацией?
Вопрос от:
Марина,
задан: 16.06.10 22:29:56
взяли в банке кредит,в связи с болезнью мужа стала неплатежеспособной!обращалась в банк с просьбой снизить минимальный платеж,в ответ на это банк не принимает никакого решения и вешает огромные штрафы за просрочку!как добиться снижения штрафных санкций и перерассмотрения договора!как добиться рефинансирования
Ответ:от: 21.06.10 00:12:58,отвечает: ШАВЕРИН ЮРИЙ ЮРЬЕВИЧ
вам надо написать заявление в банк. В заявлении указать что всвязи с потерей работы и болезнью вы платить на данный момент не можете. считаете ети условия существенными и просите произвести реструктуризацию долга и снять проценты и штрафные санкции. В случае отказа у вас появляется возможность обратится в суд и оспорить отказ. и по суду обязать произвести реструктуризацию долга. Штрафы и пени в суде отбиваются на раз.
Вопрос от:
Яна,
задан: 03.04.10 12:31:44

Здравствуйте? Помогите, пожалуйста, разрешить сложившуюся ситуацию. Истец обратился с заявлением к УПФР о назначении социальной пенсии на ребенка инвалида, согласно ст.11 ФЗ-166 право на данную пенсию имеют граждане постоянно проживающие на территории РФ, однако у ребенка в загранпаспорте имеется отметка о постановке на консульский учет в Латвии, соответственно постоянной регистрации в РФ нет, имеется временная регистрация по месту пребывания со сроком по 2013 год. УПФР пенсию назначил, но в выплате пенсии отказал, указав на, то что при снятии ребенка с консульского учета пенсия может быть выплачена на 3 года назад . Представитель ребенка (отец) обратился с иском в суд об обязании УПФР выплачивать назначенную пенсию, указав, что УПФР вынеся решение о назначении пенсии признал факт проживания ребенка на территории РФ. Истец представил суду доказательства постоянного проживания ребенка: справка с обучения ребенка, расчет количества дней пребывания в РФ (дни рассчитаны по штампам из загранпаспорта пересечения границы), в общей сложности кол-во дней в году получается более 200. Судья склоняется на сторону истца, указывая, что УПФР неправомерно назначил пенсию, но без открытия выплаты, принимая во внимание доказательства истца, но не учитывая, что ст.11 ФЗ-166 прямо говорит о постоянном проживании на тер. РФ, а согласно правил регистрации граждан в РФ, постоянное проживание подтверждается штампом во внутреннем паспорте гр-на РФ. На Ваш взгляд можно разрешить ситуацию в пользу УПФР? Заранее спасибо.
Ответ:от: 03.04.10 12:48:25,отвечает: Шиганов Иван Владимирович, есть благодарность.
Здравствуйте.
На мой взгляд, в данном случае истец прав. Объясняю почему: в вышеуказанном случае слова "постоянно проживающие" нужно рассматривать более глубоко и не сводить их только к тому, что у лица должен быть штамп во внутреннем паспорте.
Постоянное проживание-это преимущественное место жительство гражданина, которое может подтверждаться различными доказательствами:это и справка об обучении и т.д. Кроме того у данного лица есть временная регистрация по месту пребывания до 2013 года-что также подтверждает факт того, что лицо проживает и будет проживать в данном месте постоянно.
Поэтому ваша ошибка в том, что вы постоянное проживание сводите лишь к штампу в паспорте.

С уважением, Иван Владимирович.
Вопрос от:
Светлана,
задан: 31.03.10 17:30:56
Вышла на работу (ОАО) из отпуска по уходу, когда ребенку было почти 2 года. На тот момент сотрудники, занимающие аналогичные должности, имеют большую оплату часовой ставки, нежели она есть у меня. И до сих пор мне отказывают в повышении часовой ставки до уровня согласно штатного расписания. В настоящий момент я выполняю несколько другие обязанности, не совсем соответствующие моей должности, в связи с тем, что при выходе на работу информировала свое руководство, что имею намерения перейти в другой отдел по-возможности. Поэтому сейчас руководство не спешит передавать мне дела от девочки, которая занимает мое место.

Остро возникает вопрос: должны ли мне поднять оплату часовой ставки до уровня оплаты моей должности согласно штатного расписания?
Ответ:от: 01.04.10 09:15:18,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна
Здравствуйте!
Вам ОБЯЗАНЫ оплачивать труд в соответствии с окладом, указанном в штатном расписании. Если указанная в нем сумма отличается от суммы трудового договора, Вас ОБЯЗАНЫ известить об этих изменениях письменнно за 2 месяца, а затем заключить соответствующее дополнительное соглашение к трудовому договору.
Если Ваши права нарушаются, собирайте документы для дальнейшей подачи в суд с целью взыскания недоплаченной суммы.
Вопрос от:
Юрий Викторович,
задан: 17.03.10 14:03:16
По Подпрограмме ЖИЛИЩЕ 2002-2010 отнесён к категории граждан,подлежащих обеспечению жильём как нуждающийся в улучшении жилищных условий(выслуга 20 лет). КЭЧ получает в оперативное управление квартиры, предназначенные для отставников. Но проблема в состоянии предлагаемого жилья.Распределённая квартира не имеет коммуникаций, отделки, ремонта- СВОБОДНОЕ поле деятельности. Служебную квартиру обязан освободить в течение 2 месяцев.Семья из 4 человек,денежные накладки. Вопрос:Каков текст договора найма приемлем в моем случае, если квартира не пригодна для жилья. И как получить компенсацию средств, затраченных на приведение получаемого жилья до состояния ПРИГОДНОСТИ, при согласии получения КВАРТИРЫ в предложенном виде.
Ответ:от: 18.03.10 10:22:05,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна, есть благодарность.
Здравствуйте, Юрий Викторович!
Начните с ознакомления предложенного Вам договора. Если в нем будет прописано, что жилье пригодно для проживания, то Вам будет необходимо пригласить эксперта, который осмотрев жилье даст справку об обратном.
Вопрос от:
Юлия,
задан: 09.02.10 16:52:34
здраствуйте...подскажите пожалуйста.
у меня муж хочет удочерить дочку,какие документы надо собирать и как это вообще делается(у дочки в свидет.о рождение стоит прочерк)...к кому обращятся...
Ответ:от: 02.03.10 10:06:23,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна
Здравствуйте!
Начните с органов опеки и попечительства по месту проживания ребенка.
Они напишут свое заключение (оно необходимо будет в суде).
Затем Вашему мужу необходимо будет собрать справки о своем физическом и психическом здоровье.
С уважением, Юлия Анатольевна Буланова.
Вопрос от:
Михаил,
задан: 27.01.10 22:44:53
В строительной компании предложили помощь в оформлении новой(купленной) квартиры в собственность и ее регистрации. Просят оформить доверенность для права получать необходимые док-ты, подавать заявления , вносить изменения в ЕГРП, уплачивать пошлины и т.д.
Нет ли тут опасности остаться без квартиры.
Ответ:от: 02.03.10 10:06:49,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна
Здравствуйте, Михаил!
При составлении доверенности обратите внимание на то, что недвижимость должна быть зарегистрирована именно на Ваше имя - без квартиры не останитесь. Если нужна помощь не заинтересованного специалиста в сопровождении сделки, обращайтесь.
С уважением, Юлия Анатольевна Буланова.
Вопрос от:
Елена,
задан: 11.12.09 16:02:19
Здравствуйте,вопрос в следующем:если пожилой человек предлагает ухаживать за собой в обмен обещает оставить жилплощадь,что лучше составить завещание,дарственную либо договор ренты с иждевением.Спасибо.
Ответ:от: 02.03.10 10:08:18,отвечает: Буланова Юлия Анатольевна
Здравствуйте, Елена!
Завещание - можно оспорить, отменить или переписать, могут появиться обязательные наследники. Собственниом Вы сможете стать спустя время с момента смерти наследодателя.
Договор ренты - можно расторгнуть, признать недействительным. Собственником помещения Вы так же стнанете не скоро.
Дарственная - собственником становитесь сразу, расторгнуть договор дарения не возможно, оспорить практически не возможно (если, конечно, нет документов, подтверждающих плохое психическое состояние дарителя).
Т.о., дарственная - лучший выход для Вас.
Вопрос от:
Елена,
задан: 04.12.09 15:07:44
Здравствуйте вопрос такой наша соседка по коммунальной квартире предлагает нам ухаживать за ней взамен обещает оставить свою комнату после смерти,скажите как правильно составить договор в этом случае,кроме того у нее есть племянники которые ухаживать отказались но раньше было составлено завещание в их пользу.
Ответ:от: 02.03.10 13:04:46,отвечает: ШАВЕРИН ЮРИЙ ЮРЬЕВИЧ
Составте с вашей соседкой договор ренты. По этому договору вы будете платить ей содержание , а она передаст вам свое имущество.
Только завещания составленные ранее надо отозвать.
Вопрос от:
Алексей,
задан: 23.11.09 16:21:23
Можно ли выселить с приватизированной квартиры зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка?
Ответ:от: 10.01.10 13:42:05,отвечает: Маркина Надежда Игоревна
Очень мало информации для того, что бы можно было ответить на Ваш вопрос. Кем этот ребенок приходится собственнику? Живет ли он фактически в этой квартире? Оплачивают ли за него ком. услуги?
Вопрос от:
Елена,
задан: 16.11.09 12:28:16
Здравствуйте, мне нужна консультация по вопросам приватизации: имеет ли право родственник, который совместно прописан в одной квартире препятствовать приватизации, когда его право уже использовано (выкупать долю не хочет), а у второго не использовано. Прописано двое.
Ответ:от: 10.01.10 13:36:19,отвечает: Маркина Надежда Игоревна
В любом случае необходимо обращение в Агентство по приватизации обоих. Тем не менее тот, кто уже использовал право на приватизации (если только не будучи несовершеннолетним) уже не будет участвовать в приватизации.
Вопрос от:
Кирилл,
задан: 08.07.09 06:01:00
Коммунальная квартира. Сосед продает комнату. Имеет право агент без хозяина комнаты заходить в квартиру и устраивать смотрины?
Ответ:от: 07.08.09 02:56:10,отвечает: Маркина Надежда Игоревна
Только с разрешения собственника. Любой несанкционированный собственником вход может быть квалифицирован как нарушение неприкосновенности жилища (ст. 139 УК РФ)

Адвокат Саратовской коллегии адвокатов "Заводская" Н.И. Маркина 89027100087
Опрос на сайте nndv.ru
Удовлетворены ли Вы состоянием лифта в доме, где проживаете?
Да, т.к. дом новый.
Да, т.к. его недавно поменяли.
Нет, т.к. ему уже более 10 лет.
Нет, т.к. ему уже более 20 лет.
В моем доме нет лифта.
Проголосовать
Окончание опроса:
25.06.17 в 23:59:59
Вопрос-ответ
Copyright | Контакты | Сервисы | Индексы | Наша консультация | Ссылки
Программа «Менеджер недвижимости» | Риелторам и застройщикам | Рейтинг сайтов | Опросы
 Рейтинг@Mail.ru